Жители Республики Крым получили возможность упрощенного оформления земельных участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) при наличии минимального пакета документов. Как сообщила начальник управления земельных отношений Министерства имущественных и земельных отношений региона Елена Шестерик, ключевым условием для приватизации земли является наличие членской книжки и соблюдение ряда градостроительных регламентов внутри самого объединения.

Обязательные условия для регистрации участка

Для того чтобы процедура оформления стала возможной, СНТ должно соответствовать установленным законодательным нормам. В частности, в товариществе должен быть официально утвержден проект межевания территории. Этот документ определяет границы всех участков и земель общего пользования. Кроме того, важным этапом является проведение общего собрания членов СНТ, на котором официально утверждается распределение земельных наделов между участниками.

Проект межевания является фундаментальным документом, без которого индивидуальное выделение земли в собственность в рамках СНТ невозможно согласно действующему земельному законодательству.

Перечень необходимых документов

Для инициирования процесса приватизации заявителю необходимо обратиться напрямую в профильное министерство. Согласно разъяснениям Елены Шестерик, пакет документов включает:

  • Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина РФ);
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если сведения об объекте уже внесены в базу;
  • Оригинал выписки из протокола общего собрания о распределении конкретного участка.
Допускается предоставление копии протокола, но только при условии наличия на ней «мокрой» печати председателя товарищества — уточнила представитель ведомства.

Процедура подачи заявления

Алгоритм действий для крымчан подразумевает обращение с официальным заявлением в Минимущество Крыма. После рассмотрения предоставленных сведений и подтверждения прав заявителя на конкретный надел в границах СНТ, принимается решение о передаче земли в собственность. Данная мера направлена на легализацию прав садоводов, которые годами пользовались участками без надлежащего оформления титульных документов.

Данный механизм позволяет значительно сократить бюрократические издержки для добросовестных членов садовых товариществ. Ожидается, что упрощение порядка оформления повысит ликвидность загородной недвижимости в Симферопольском, Бахчисарайском и других районах полуострова, а также обеспечит наполнение налоговой базы региона.