В Керчи завершилось судебное разбирательство, инициированное Керченской межрайонной природоохранной прокуратурой, касающееся незаконной приватизации земли на побережье. По результатам проверки надзорного ведомства было установлено, что участок площадью 1375 квадратных метров был продан частному лицу с нарушением действующего земельного законодательства, так как территория располагалась в границах водоохранной зоны.

Суть выявленных нарушений в Керчи

Нарушения были обнаружены в ходе мониторинга соблюдения экологических норм и правил землепользования в прибрежных районах Керченского пролива. Установлено, что администрация города заключила договор купли-продажи на объект недвижимости, который по закону имеет ограничения в обороте. Согласно Земельному и Водному кодексам, земли в границах водоохранных зон защищены особым правовым режимом для предотвращения загрязнения и истощения водных ресурсов.

  • Нарушение режима использования прибрежной защитной полосы.
  • Неправомерное отчуждение муниципальной собственности в частные руки.
  • Риск застройки территории, имеющей важное экологическое значение для региона.

Решение суда и возврат земли муниципалитету

Для восстановления законности природоохранный прокурор обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной. После рассмотрения материалов дела Двадцать первый арбитражный апелляционный суд подтвердил доводы прокуратуры и удовлетворил требования ведомства в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу, что влечет за собой аннулирование права собственности частного лица и возвращение земли в распоряжение города.

Исполнение решения суда о возврате земельного участка в муниципальную собственность находится на контроле прокуратуры.

На данный момент ведется процедура внесения соответствующих изменений в государственный реестр недвижимости. Данный прецедент подтверждает усиление контроля за использованием рекреационных ресурсов в Крыму и недопустимость приватизации территорий, прилегающих к акватории Черного и Азовского морей.