Правоохранительные органы Севастополя завершили предварительный этап расследования уголовного дела о крупном мошенничестве в сфере долевого строительства. Жертвами преступной схемы стали 11 жителей различных регионов России, которые вложили средства в возведение жилых объектов, не предназначенных для эксплуатации. По данным следствия, общая сумма ущерба составила 20 миллионов рублей.

Механизм преступной схемы

Согласно материалам дела, 49-летний фигурант в период с февраля 2020 года по март 2023 года реализовывал план по хищению денежных средств граждан под видом продажи недвижимости. Злоумышленник приобретал земельные участки, предназначенные исключительно для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и возводил на них многоквартирные объекты.

  • На участках были незаконно построены три трехэтажных здания.
  • Обвиняемый осознавал невозможность легального ввода домов в эксплуатацию.
  • Продажа помещений осуществлялась лицам, не осведомленным о правовом статусе построек.

Подобные схемы часто используются недобросовестными застройщиками для обхода градостроительных норм, что в конечном итоге приводит к признанию зданий самовольными постройками и их последующему сносу.

Ход расследования и поиск потерпевших

Сотрудники полиции Севастополя отмечают, что подозреваемый целенаправленно вводил потенциальных покупателей в заблуждение, предлагая более низкие цены по сравнению со среднерыночными показателями в регионе.

Заведомо зная, что ввести в эксплуатацию их не получится, он обманом привлек потенциальных покупателей и получил от них деньги — сообщили в пресс-службе ведомства.

В настоящее время правоохранители продолжают работу по выявлению дополнительных эпизодов преступной деятельности. Существует вероятность, что количество пострадавших может увеличиться, так как объявления о продаже жилья в указанных домах распространялись по всей территории страны.

На данный момент в отношении задержанного проводятся необходимые следственные действия. Органы правопорядка призывают граждан, пострадавших от действий застройщика на участках ИЖС в Севастополе, обратиться в полицию для приобщения заявлений к материалам дела. Ситуация с незаконным строительством в городе остается на особом контроле у местных властей.