Власти Севастополя утвердили механизм привлечения частных инвестиций для восстановления объектов культурного наследия (ОКН), находящихся в неудовлетворительном состоянии. Новая программа позволяет предпринимателям арендовать исторические здания на льготных условиях при обязательстве провести их полную реставрацию.

Условия программы «Аренда за рубль»

Согласно заявлению губернатора города Михаила Развожаева, нежилые здания, признанные памятниками истории и архитектуры, будут передаваться в долгосрочное пользование на срок до 49 лет. Отбор арендаторов будет проходить через открытые аукционы. Главной особенностью программы является символическая начальная ставка — 1 рубль за 1 квадратный метр в год.

Для сохранения права на такую ставку инвестор обязан соблюдать строгий график восстановительных работ:

  • На подготовку и согласование проектной документации отводится не более 2 лет.
  • Полный комплекс реставрационных работ должен быть завершен в течение 7 лет.
  • После ввода объекта в эксплуатацию льготная цена аренды сохраняется на весь оставшийся срок договора.

Механизм реализации и цели проекта

Данная инициатива направлена на сохранение архитектурного облика Севастополя и восстановление объектов, которые на данный момент не могут быть отреставрированы исключительно за счет бюджетных средств. В программу включаются только те здания, техническое состояние которых официально признано неудовлетворительным.

«После завершения реставрации и ввода объекта в эксплуатацию сохраняется право на льготную аренду» — подчеркнул глава региона, комментируя гарантии для будущих инвесторов.

Внедрение подобного опыта в Севастополе опирается на успешные кейсы других субъектов РФ, где исторические усадьбы и особняки получили «вторую жизнь» в качестве офисов, гостиниц или культурных центров. Ожидается, что реализация программы позволит не только спасти объекты культурного наследия от разрушения, но и создаст новые рабочие места в туристическом и деловом секторах города.