В Севастополе завершилось судебное разбирательство в отношении троих местных жителей, признанных виновными в масштабном мошенничестве при реконструкции многоквартирного дома. Злоумышленники путем обмана похитили у частных инвесторов свыше 20 миллионов рублей, обещая им новые квартиры в здании, которое перестраивалось без законных оснований. Суд назначил фигурантам условные сроки лишения свободы и обязал возместить причиненный материальный ущерб.

Схема фиктивной реконструкции и обман жильцов

Преступная деятельность началась в 2016 году, когда двое соучредителей коммерческой организации вступили в сговор со старшей по дому одного из жилых зданий Севастополя. План соучастников заключался в проведении самовольного капитального ремонта и расширения площади строения. Для реализации задуманного женщина убедила своих соседей согласиться на проведение работ, мотивируя это возможностью бесплатного обновления общедомового имущества.

Взамен на проведение ремонта жильцы делегировали организации право распоряжаться вновь созданными жилыми площадями. По условиям сделки, девелоперы могли передавать эти помещения сторонним инвесторам для привлечения финансирования. Однако организаторы схемы изначально осознавали невозможность исполнения обязательств перед покупателями.

Последствия самовольного строительства

Несмотря на активную стадию работ, реконструкция велась самовольно и без получения необходимых разрешений от органов государственного строительного надзора. Это привело к закономерному результату:

  • Здание не было введено в эксплуатацию в установленном законом порядке.
  • Инвесторы, вложившие средства в проект, не получили права собственности на жилье.
  • Денежные средства вкладчикам возвращены не были.
«Женщина убедила своих соседей в возможности бесплатно выполнить ремонт, дав коммерческой организации право передать образовавшиеся в результате реконструкции новые жилые помещения инвесторам» — прокомментировали ситуацию в прокуратуре города Севастополя.

Вердикт суда и возмещение ущерба

Рассмотрев материалы дела, суд признал подсудимых виновными. Учредители организации получили наказание в виде 4 и 3 лет лишения свободы условно. Старшая по дому, способствовавшая введению соседей в заблуждение, приговорена к одному году лишения свободы условно.

Помимо уголовного наказания, судом были в полном объеме удовлетворены гражданские иски потерпевших. Теперь осужденным предстоит выплатить многомиллионные суммы для компенсации вреда, причиненного обманутым инвесторам. Решение суда вступило в законную силу, а вопрос о дальнейшей судьбе незаконно реконструированного объекта будет решаться в рамках отдельных правовых процедур.