Следственное управление СК РФ по Республике Крым и городу Севастополю инициировало процессуальную проверку по факту возможного нарушения жилищных прав пожилой жительницы Симферополя. Поводом для разбирательства послужил телевизионный сюжет, в котором сообщалось, что женщина лишилась возможности попасть в собственный дом после прохождения курса лечения в реабилитационном центре. В настоящее время следователи выясняют обстоятельства сделки купли-продажи недвижимости и правомерность действий нового собственника.

Право на пожизненное проживание под угрозой

Согласно материалам дела, объект недвижимости был продан еще в 2018 году. Несмотря на смену владельца, договор купли-продажи содержал существенное условие: за пенсионеркой сохранялось право пожизненного проживания в данном жилом помещении. Однако по возвращении из медицинского учреждения женщина столкнулась с препятствиями. Новый собственник не пускает её на территорию домовладения, фактически оставив пожилого человека без крыши над головой.

Подобные условия в договорах часто используются при заключении сделок с участием лиц преклонного возраста для обеспечения их социальных гарантий.

Юридическая оценка и возможные санкции

В рамках проводимой проверки правоохранительным органам предстоит проанализировать законность процедуры отчуждения имущества. Особое внимание будет уделено следующим аспектам:

  • Проверка действий нового владельца на наличие признаков самоуправства;
  • Анализ обстоятельств сделки 2018 года на предмет возможного мошенничества;
  • Оценка соблюдения условий договора о сохранении права пользования жилым помещением.
Следователи дадут правовую оценку процедуре отчуждения имущества на предмет мошеннических действий, а также законности нахождения в доме нового собственника и препятствования им законному праву женщины на проживание в нем — подчеркнули в пресс-службе ведомства.

Ситуация находится на контроле руководства Главного следственного управления. По результатам проверки будет принято процессуальное решение. Данный инцидент в Крыму в очередной раз поднимает вопрос о защищенности одиноких пенсионеров при совершении сделок с недвижимостью и необходимости строгого надзора за соблюдением обременений в пользу бывших собственников.