С начала 2024 года для жителей Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей стала доступна процедура дистанционного оформления прав собственности на объекты, расположенные в других частях страны. Благодаря внедрению экстерриториального принципа регистрации, граждане могут подавать документы через многофункциональные центры (МФЦ) по месту текущего пребывания, что значительно упрощает процесс распоряжения имуществом.

Механизм экстерриториальной регистрации

Экстерриториальный формат подразумевает подачу заявления на учетно-регистрационные действия независимо от местонахождения объекта недвижимости. Данная услуга Росреестра позволяет владельцам жилья или земельных участков, находящихся, например, в Подмосковье, Краснодарском крае или Приморье, совершать сделки без необходимости совершать длительные и дорогостоящие поездки.

  • Прием документов осуществляется через сеть центров «Мои документы».
  • Специалисты МФЦ переводят бумажные носители в электронный вид.
  • Цифровые копии заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.
  • Данные передаются в территориальное управление Росреестра по месту нахождения объекта.

География и доступность сервиса

На текущий момент услуга охватывает 79 регионов Российской Федерации, обеспечивая широкую интеграцию новых субъектов в единое правовое и экономическое пространство страны. Ранее для проведения подобных операций требовалось личное присутствие собственника или наличие доверенного лица непосредственно в регионе, где зарегистрирована недвижимость. Это создавало дополнительные барьеры для граждан, вынужденно сменивших место жительства или имеющих активы в разных частях РФ.

Преимущества для заявителей

Основным преимуществом системы является сокращение временных и финансовых затрат. Сроки обработки обращений при экстерриториальном способе остаются стандартными и соответствуют нормам федерального законодательства. По завершении процедуры заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую его права.

Развитие цифровых сервисов и расширение сети МФЦ в исторических регионах способствует реализации законных прав граждан на всей территории страны. Ожидается, что цифровизация взаимодействия с Росреестром поможет окончательно устранить административные барьеры в сфере оборота недвижимости к концу текущего года.