Жители Луганской Народной Республики могут официально оформить имущественный налоговый вычет при совершении сделок с недвижимостью. Региональное Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) представило подробные разъяснения о порядке возврата части средств, потраченных на приобретение или строительство жилых объектов, а также на покупку земельных участков.

Категории объектов и условия предоставления льготы

Согласно актуальным нормам налогового законодательства, право на получение вычета возникает у граждан в нескольких случаях. Государство готово компенсировать часть расходов, если средства были направлены на:

  • Приобретение готовой жилой недвижимости (квартир, комнат) или долей в них;
  • Индивидуальное жилищное строительство;
  • Покупку земельных участков, предназначенных для возведения жилых домов;
  • Приобретение земли, на которой уже расположены пригодные для проживания строения.

Важным условием является наличие у заявителя статуса налогового резидента и дохода, облагаемого по ставке 13% (НДФЛ).

Лимиты выплат и расчет суммы возмещения

Специалисты УФНС по ЛНР подчеркивают, что размер выплаты напрямую зависит от фактически произведенных и документально подтвержденных расходов налогоплательщика. Однако законодательством установлен предельный лимит для данной категории льгот.

Сумма выплаты устанавливается в размере фактически произведенных расходов на приобретение, но не может превышать двух миллионов рублей — уточнили в ведомстве.

Таким образом, максимальная сумма налога, которую гражданин может вернуть «на руки», составляет 260 тысяч рублей (13% от установленного порога в 2 миллиона).

Процедура оформления

Для получения денежных средств налогоплательщику необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании налогового периода. К документу следует приложить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН) и платежные документы, подтверждающие передачу денег продавцу или затраты на стройматериалы.

Данная мера государственной поддержки направлена на стимулирование жилищного строительства в регионе и повышение доступности недвижимости для населения. Полученные средства налогоплательщики могут использовать по своему усмотрению, в том числе на ремонт или погашение кредитных обязательств.