В Луганске зафиксирована знаковая сделка на рынке первичной недвижимости: Сбер совместно с застройщиком «Территория» оформили первый ипотечный кредит в жилом комплексе «Аура». Объект возводится в центральной части города, а покупателями выступила семейная пара, воспользовавшаяся мерами государственной поддержки для приобретения жилья в новостройке.

Условия льготного кредитования и параметры сделки

Предметом договора стала однокомнатная квартира в современном комплексе комфорт-класса. Финансирование предоставлено в рамках региональной льготной ипотеки, ключевой особенностью которой является фиксированная ставка 2% годовых. Данный инструмент направлен на повышение доступности жилья для жителей Луганской Народной Республики.

Согласно установленным правилам программы:

  • Максимальный размер заемных средств составляет 6 млн рублей.
  • Минимальный первоначальный взнос зафиксирован на уровне 10,1%.
  • Действие льготных условий распространяется на объекты в строящихся домах.

Характеристики жилого комплекса «Аура»

Новый проект девелопера «Территория» расположен в центре Луганска и предполагает создание современной городской среды. Застройщик планирует завершить работы и сдать объект в эксплуатацию в III квартале 2027 года. Концепция ЖК включает в себя закрытую охраняемую территорию, благоустроенный парк, специализированные зоны для отдыха и парковочное пространство. Развитие подобной инфраструктуры в регионе способствует обновлению жилого фонда и привлечению инвестиций в строительную отрасль.

Динамика рынка недвижимости в регионе

По данным финансовой организации, объемы жилищного кредитования в республике демонстрируют стабильный рост. На начало декабря 2025 года общий объем средств, выданных банком на покупку недвижимости в ЛНР, составил 3,5 млрд рублей.

«Очень символично, что начало 2026 года начинается с оформления ипотечной сделки», — отметил управляющий Луганским отделением Сбербанка Александр Колонцов.

На текущий момент банковский сектор продолжает расширять взаимодействие с застройщиками, что позволяет интегрировать новые территории в общероссийскую систему ипотечного кредитования и обеспечивать граждан качественным жильем на льготных условиях.