Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию нового многофункционального комплекса на Васильевской улице, который придет на смену старому зданию Центрального дома кино. Масштабный проект объединит в себе современный культурно-досуговый кластер и премиальное жилое пространство. Реализация объекта, призванного стать новой архитектурной доминантой Пресненского района, начнется уже в октябре 2026 года.

Архитектурные особенности и функциональное зонирование

Проект представляет собой 135-метровую башню, разделенную на две функциональные зоны. Нижний ярус площадью 8,2 тыс. кв. м полностью отведен под нужды Союза кинематографистов и горожан. Здесь разместятся современные киноконцертные залы и выставочные пространства. Верхняя часть здания отдана под жилой фонд, включающий 79 эксклюзивных квартир.

  • Общая высота строения: 135 метров;
  • Площадь культурного центра: 8 200 кв. метров;
  • Количество жилых помещений: 79 квартир;
  • Подземная инфраструктура: четырехуровневый паркинг.

Визуальный облик комплекса разработан с учетом современных градостроительных трендов. Основание здания получит крупноформатное панорамное остекление, что позволит интегрировать интерьеры Дома кино в городскую среду. В свою очередь, жилая надстройка будет отличаться сложной изменяющейся геометрией этажей, создавая динамичный силуэт на фоне московского неба.

Инфраструктура и транспортная доступность

Важной частью проекта станет решение вопроса с хранением автотранспорта в условиях плотной центральной застройки. Для этих целей предусмотрено строительство четырехуровневого подземного паркинга, рассчитанного на 84 машиноместа. Это позволит минимизировать нагрузку на прилегающие улицы и обеспечить комфорт как для жителей комплекса, так и для посетителей кинопоказов.

Новый облик Дома кино — это не просто реконструкция, а создание многофункционального пространства, где культурная жизнь Москвы будет органично сосуществовать с жилой средой, — отмечают эксперты в области архитектуры.

Завершение согласования концепции позволяет застройщику перейти к подготовке строительной площадки. Ожидается, что новый Центральный дом кино не только сохранит свой исторический статус главного места встречи кинематографистов, но и станет важным элементом современной жилой инфраструктуры ЦАО. На данный момент проект проходит финальные стадии подготовки документации перед выходом на площадку в середине осени 2026 года.