Девелоперская компания West Wind Group официально представила график реализации второй очереди делового квартала «ВАРСТ», расположенного на северо-востоке Москвы. Согласно проектным данным, строительные работы на территории бывшей ткацкой фабрики в районе Марьиной Рощи будут полностью завершены в четвертом квартале 2027 года. Проект представляет собой современную ревитализацию промышленной зоны, адаптированную под нужды столичного бизнеса.

Архитектурная концепция и инфраструктура квартала

Архитектурный ансамбль бизнес-центра включает три здания, которые образуют единое офисное пространство с развитой инфраструктурой. Главный вход в деловой квартал будет организован со стороны улицы Сущевский Вал, что обеспечит удобную транспортную доступность для резидентов и посетителей. Локация вблизи Третьего транспортного кольца традиционно считается одной из самых востребованных для коммерческой недвижимости.

Внутренняя структура проекта предусматривает широкий функционал помещений:

  • Почти 50 офисных блоков различной планировки;
  • 13 коммерческих помещений для ритейла и сервисов;
  • Два просторных лобби с зонами ожидания;
  • Четыре открытые террасы для отдыха;
  • Благоустроенный внутренний двор и наземный паркинг.

Историческое наследие и дизайн фасадов

Концепция бизнес-центра неразрывно связана с историей места. Название «ВАРСТ» выбрано в честь знаменитой художницы-авангардистки Варвары Степановой, которая в 20-х годах прошлого века работала над эскизами текстильных рисунков именно на этой фабрике.

Мотивы ее творчества будут отражены в геометрическом орнаменте фасадов первой очереди и авторском оформлении интерьеров лобби, объединяя индустриальное прошлое с современными архитектурными трендами, — отметили в пресс-службе застройщика.

На первых этажах часть помещений будет иметь панорамное остекление и отдельные входы, в то время как другие площади переоборудуют под специализированные шоурумы.

Реализация проекта позволит создать новые рабочие места в районе Марьина Роща и трансформировать бывшую промышленную территорию в востребованный общественно-деловой кластер. Ожидается, что сочетание исторического контекста и современной инженерии привлечет внимание как крупных арендаторов, так и представителей малого бизнеса.