Известная журналистка и телеведущая Ксения Собчак не смогла стать владелицей исторического здания в центре столицы. В ходе аукциона по продаже Дома летчика Россинского, расположенного в Малом Власьевском переулке, ее ставка была значительно перекрыта другим участником. Объектом интереса стал особняк площадью 529,1 кв. метра, имеющий статус объекта культурного наследия регионального значения.

Ход аукциона и финальная стоимость

Торги по реализации недвижимости, находящейся в федеральной собственности, вызвали серьезную конкуренцию. При начальной цене лота в 204,2 млн рублей, итоговая стоимость здания выросла более чем в три раза. Ксения Собчак была готова заплатить за объект 261,4 млн рублей, однако эта сумма оказалась недостаточной для победы.

Победителем торгов было признано ООО «Ликвид Стэйт». Компания предложила за лот рекордные 672,1 млн рублей, что позволило ей обойти остальных претендентов и получить право на владение исторической недвижимостью в районе Арбата.

Особенности объекта культурного наследия

Дом русского летчика Б. И. Россинского представляет собой значимую архитектурную ценность для Москвы. Борис Россинский был одним из первых российских авиаторов, и его имя неразрывно связано с историей отечественной авиации. Статус памятника накладывает на нового владельца ряд обязательств:

  • Обеспечение сохранности исторического облика фасадов и интерьеров.
  • Проведение реставрационных работ в соответствии с охранными обязательствами.
  • Соблюдение ограничений по использованию здания, установленных законодательством об объектах культурного наследия.

Инвестиционная привлекательность Малого Власьевского переулка

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что высокая цена сделки обусловлена престижным расположением объекта. Малый Власьевский переулок находится в историческом квартале между улицами Пречистенка и Старый Арбат. Дефицит свободных площадей в этой части города делает подобные особняки востребованными среди крупных инвесторов и частных лиц, несмотря на строгие обременения со стороны государства.

Завершение торгов по Дому Россинского подтверждает сохраняющийся высокий спрос на премиальную историческую недвижимость в Москве. Несмотря на активное участие медийных персон в подобных аукционах, решающим фактором остается готовность бизнеса предлагать суммы, значительно превышающие рыночные ожидания.