В Москве на вторичный рынок элитного жилья выставлен уникальный объект — двухъярусный пентхаус, принадлежавший народному артисту СССР Иосифу Кобзону. Апартаменты, расположенные в историческом центре столицы на улице Новый Арбат, предлагаются потенциальным покупателям за 1 миллиард рублей. Общая площадь лота составляет около 600 квадратных метров.

Особенности жилого комплекса и локации

Объект находится на 16-м этаже в жилом комплексе «Груббер Хаус» (Новый Арбат, 29). Как отметил региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев, это здание является одним из первых элитных жилых проектов Москвы, реализованных в конце 1990-х годов. Для того периода комплекс стал эталоном премиального жилья в России, предлагая закрытую территорию и панорамные виды на центр города.

  • Эксклюзивное расположение в районе Арбат;
  • Высокие потолки и панорамное остекление с видом на набережную и высотки;
  • Историческая ценность объекта, связанная с личностью владельца;
  • Развитая внутренняя инфраструктура дома.

Рыночный контекст и экспертная оценка

Стоимость в 1 млрд рублей соответствует текущим тенденциям в сегменте De Luxe недвижимости Москвы. Эксперты отмечают, что подобные лоты редко попадают в открытую продажу, чаще реализуясь через закрытые клубные предложения. Высокая цена обусловлена не только метражом и локацией, но и статусностью самого дома, который на протяжении десятилетий сохраняет востребованность у состоятельной аудитории.

Это один из первых элитных жилых проектов Москвы конца 1990-х годов, — подчеркивает Андрей Соловьев из NF Group.

Данное предложение является знаковым для рынка недвижимости июня 2026 года, так как объединяет в себе инвестиционную привлекательность и мемориальную ценность. Ожидается, что объект привлечет внимание коллекционеров недвижимости и крупных инвесторов, специализирующихся на премиальных активах в Центральном административном округе.