В 2025 году рынок цифровых сделок с недвижимостью в России продемонстрировал новые показатели: самая дорогая покупка жилья через специализированные интернет-площадки обошлась покупателю в 11 миллионов рублей. Объект, ставший рекордным для данного сегмента продаж, расположен в Москве. Согласно данным исследования девелоперской компании «Мармакс», предоставленным информационному агентству ТАСС, формат онлайн-покупок недвижимости продолжает трансформироваться из информационного сервиса в полноценный инструмент совершения сделок.

Доверие пользователей к онлайн-платформам

Аналитики отмечают значительный рост интереса граждан к цифровым экосистемам при поиске жилья. На текущий момент около 66% респондентов (две трети опрошенных) признают маркетплейсы наиболее удобным и эффективным инструментом для первичного подбора вариантов. Высокая популярность таких сервисов обусловлена наличием агрегированных данных, удобных фильтров и возможности сравнивать цены в различных районах мегаполиса в режиме реального времени.

Несмотря на активное использование интернет-ресурсов на этапе выбора, готовность к полному циклу дистанционной сделки пока остается на низком уровне. Основные тренды потребительского поведения включают:

  • Сбор информации и сравнение цен через мобильные приложения и сайты.
  • Изучение планировок и локаций с помощью виртуальных туров.
  • Постепенный переход к онлайн-бронированию объектов недвижимости.

Барьеры на пути цифровизации сделок

На сегодняшний день лишь 10% опрошенных выразили готовность полностью провести сделку купли-продажи в цифровом формате без физического посещения офиса или объекта. Этот показатель свидетельствует о сохраняющемся консерватизме покупателей в вопросах, касающихся крупных финансовых вложений и юридического оформления прав собственности.

Около двух третей респондентов считают интернет-площадки удобными для поиска жилья, при этом полностью совершить сделку через маркетплейс готовы около 10% опрошенных — подчеркивают авторы исследования в своем отчете для ТАСС.

Развитие сегмента купли-продажи жилья через маркетплейсы в 2025–2026 годах во многом будет зависеть от совершенствования механизмов электронной подписи и повышения прозрачности регистрационных действий. Хотя кейс с покупкой московской квартиры за 11 млн рублей подтверждает техническую возможность таких операций, массовый переход рынка в онлайн-режим потребует дополнительного времени для роста доверия со стороны широкого круга инвесторов и покупателей.