В столице активно расширяется масштабная программа комплексного развития территорий (КРТ), направленная на реорганизацию бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков. По состоянию на июль 2026 года в стадии проработки и реализации находится более 470 проектов, которые охватывают общую площадь свыше 4,7 тысячи гектаров. Ожидается, что реализация этих инициатив позволит значительно обновить городской ландшафт и создать современную инфраструктуру для жителей мегаполиса.

Масштабы застройки и социально-экономический эффект

Согласно актуальным планам городского правительства, на реорганизуемых землях планируется возвести около 73,7 млн кв. м недвижимости. Проекты КРТ предполагают сбалансированное строительство, включающее не только жилые комплексы, но и социальные объекты, деловые центры и производственные площадки. Такой подход позволяет создавать новые рабочие места непосредственно в жилых районах, снижая нагрузку на транспортную систему города.

  • Создание современных общественно-деловых пространств;
  • Строительство образовательных и медицинских учреждений;
  • Благоустройство парковых зон и набережных;
  • Модернизация инженерных сетей и дорожной инфраструктуры.

Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что данные инициативы способствуют достижению ключевых показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни».

От пилотных площадок к системному развитию

История программы началась с реорганизации участка площадью 5,92 га в бывшей промзоне «Октябрьское поле», расположенной в районе Щукино. Этот проект стал первым примером комплексного подхода, и в текущем году все работы на данной территории были полностью завершены. Успешный опыт в СЗАО послужил моделью для масштабирования практики на другие административные округа столицы.

Проекты КРТ помогают в достижении целей нацпроекта «Инфраструктура для жизни», обеспечивая горожан качественным жильем и необходимой социальной базой.

Реализация проектов КРТ остается одним из приоритетных направлений градостроительной политики Москвы. Благодаря трансформации депрессивных территорий город получает новые точки экономического роста, а жители — комфортную городскую среду, соответствующую современным экологическим и архитектурным стандартам. В ближайшие годы темпы ввода объектов в рамках программы продолжат расти, охватывая все новые локации в пределах МКАД и за её границами.