На рынке арендного жилья столицы зафиксирован новый случай предложения сверхкомпактной недвижимости. В Пресненском районе Москвы, на Малой Грузинской улице, в аренду сдается жилое помещение общей площадью всего 10 квадратных метров. Несмотря на минимальные габариты, объект позиционируется как полноценное жилье со всеми необходимыми удобствами.

Особенности планировки и оснащение

Объект расположен на первом этаже жилого дома. Полезное пространство распределено максимально плотно: непосредственно жилая площадь составляет 7 квадратных метров. На этом пространстве собственнику удалось разместить функциональные зоны, необходимые для быта одного человека.

  • Функциональное спальное место (кровать).
  • Кухонный блок, оборудованный компактным холодильником.
  • Индивидуальный санузел с туалетом.

Подобные форматы недвижимости, часто называемые «микроапартаментами», становятся все более распространенными в центральных районах мегаполисов из-за высокой стоимости земли и дефицита свободного пространства.

Финансовые условия аренды

Стоимость проживания в данном объекте сопоставима с ценами на стандартные однокомнатные квартиры в спальных районах города. Ежемесячная арендная плата установлена на уровне 60 тысяч рублей. При заключении договора потенциальному арендатору необходимо учитывать дополнительные стартовые расходы.

«Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и приватность» — так описывает предложение арендодатель, подчеркивая обособленность жилья.

Для заселения потребуется единовременно выплатить 120 тысяч рублей, что включает в себя оплату первого месяца, комиссионное вознаграждение в размере 30 тысяч рублей и страховой залог (депозит) в аналогичном размере.

Появление таких предложений в ЦАО отражает текущий тренд на оптимизацию жилого пространства и готовность части арендаторов жертвовать площадью ради локации в историческом центре Москвы. Эксперты отмечают, что подобные лоты находят своего потребителя среди студентов или специалистов, проводящих в квартире минимум времени.