Совет Федерации одобрил поправки в федеральное законодательство, расширяющие перечень трудных жизненных ситуаций для предоставления ипотечных каникул. Согласно новому закону, заемщики, у которых родился второй и последующий ребенок, теперь имеют право официально приостановить выплаты по жилищным кредитам или снизить их размер на период до достижения ребенком возраста полутора лет.

Новые основания для предоставления льготного периода

Изменения вносятся в закон «О потребительском кредите (займе)» во исполнение поручения Президента РФ. Ранее рождение детей не являлось автоматическим триггером для получения каникул, если это не сопровождалось резким падением дохода семьи ниже установленных лимитов. Теперь сам факт наличия ребенка в возрасте до 1,5 лет признается достаточным основанием для временного пересмотра графика платежей.

  • Право на каникулы предоставляется при рождении второго и последующих детей;
  • Максимальная длительность льготного периода привязана к возрасту ребенка — 1,5 года;
  • Заемщик может выбрать: либо полную приостановку выплат, либо уменьшение их ежемесячного размера;
  • Срок кредита в итоге продлевается на время действия льготного периода.

Порядок оформления и условия

Для активации ипотечных каникул заемщику необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением. Важно отметить, что процедура не портит кредитную историю, так как является законным правом клиента, а не просрочкой платежа. При этом объект недвижимости должен быть единственным жильем заемщика, а сумма кредита не должна превышать установленный правительством максимум.

Данная мера направлена на снижение финансовой нагрузки на российские семьи в период, когда один из родителей находится в отпуске по уходу за ребенком и доходы домохозяйства временно сокращаются.

Реализация новой нормы на всей территории Российской Федерации позволит повысить социальную защищенность граждан и снизить риски дефолтов по ипотечным портфелям банков. Ожидается, что механизм станет востребованным инструментом поддержки демографии, обеспечивая финансовую стабильность молодых семей в наиболее ответственный период.