В Хамовниках начинается масштабная реновация территории бывшей автоматической телефонной станции. На месте технического здания в Земледельческом переулке планируется возведение современного 13-этажного жилого комплекса премиум-класса. Проект, общая площадь которого превысит 7,9 тысяч квадратных метров, станет частью архитектурного обновления центрального административного округа столицы.

Этапы реализации и сроки строительства

Реализация девелоперского проекта рассчитана на несколько лет и включает в себя этапы подготовки документации, демонтажа и непосредственно строительства. Согласно утвержденному графику, получение официального разрешения на строительство ожидается в марте 2027 года. Работы по сносу существующей конструкции АТС запланированы на III квартал 2028 года, а полная очистка площадки должна завершиться до наступления 2029 года.

  • Выдача разрешения на строительство: март 2027 г.
  • Старт демонтажных работ: III квартал 2028 г.
  • Завершение сноса АТС: IV квартал 2028 г.
  • Плановый ввод объекта в эксплуатацию: конец 2031 года.

Архитектурный облик и характеристики объекта

Визуальная концепция нового здания призвана органично вписаться в существующую застройку Центрального округа. В отделке внешних стен застройщик намерен использовать премиальные материалы, подчеркивающие статусность объекта. Использование натуральных фактур в городской архитектуре является актуальным трендом последних лет.

  • Облицовка фасадов натуральным камнем.
  • Декоративные элементы из металлических панелей.
  • Переменная этажность с максимальной отметкой в 13 этажей.
  • Суммарная поэтажная площадь более 7,9 тыс. кв. м.
Проект в Земледельческом переулке представляет собой классический пример редевелопмента устаревших технических территорий под качественный жилой фонд в исторической части города.

Строительство нового жилого комплекса обеспечит район Хамовники дополнительной жилой площадью и поспособствует обновлению инженерной инфраструктуры переулка. Контроль за соблюдением сроков и соответствием проектной документации будет осуществляться профильными градостроительными ведомствами в течение всего периода работ до финальной сдачи дома в эксплуатацию в 2031 году.