Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу, расширяющую полномочия финансовых организаций и управляющих компаний в сфере ЖКХ. Согласно новому законопроекту, банки, платежные агенты и УК получат право осуществлять взыскание задолженностей и начисленных пеней по взносам на капитальный ремонт с владельцев жилых помещений.

Расширение полномочий участников рынка ЖКХ

Согласно действующему законодательству, на текущий момент исключительным правом на работу с должниками по капремонту обладают региональные операторы. Предлагаемые изменения позволят делегировать эти функции коммерческим структурам и организациям, осуществляющим управление жилым фондом. Это решение направлено на повышение эффективности собираемости платежей и оптимизацию процесса претензионной работы в регионах России.

Нововведения предусматривают следующие возможности для уполномоченных организаций:

  • Начисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт;
  • Формирование и доставка платежных документов собственникам;
  • Взыскание основной суммы долга и штрафных санкций (пеней) через суд.

Условия реализации механизмов в регионах

Применение данных норм не будет автоматическим по всей стране. Организации смогут воспользоваться новыми полномочиями только в том случае, если это будет предусмотрено региональным законом соответствующего субъекта РФ. Таким образом, субъекты федерации получат право самостоятельно определять необходимость привлечения сторонних агентов для администрирования платежей.

Законопроект позволит оптимизировать взаимодействие между региональными операторами и сервисными организациями, что актуально для крупных городов и территорий с низкой дисциплиной платежей.

По оценкам экспертов, привлечение банков и платежных агентов может ускорить процесс обновления жилого фонда за счет своевременного наполнения фондов капитального ремонта. Ожидается, что после одобрения правительственной комиссией документ будет направлен на рассмотрение в Государственную Думу в ближайшее время. Контроль за соблюдением прав граждан при взыскании задолженности по-прежнему будет осуществляться надзорными органами.