С 1 апреля 2024 года в Российской Федерации вступают в силу обновленные нормативы, позволяющие возводить жилые многоквартирные здания высотой до пяти этажей с использованием современных деревянных конструкций. Речь идет о применении технологии CLT (Cross Laminated Timber), которая открывает новые перспективы для развития экологичного девелопмента в регионах страны.

Технологические особенности и преимущества CLT-панелей

Основой для строительства таких объектов служат перекрестно склеенные деревянные панели, состоящие из нескольких слоев древесины хвойных пород. По оценкам экспертов строительной отрасли, данный материал по своим прочностным характеристикам сопоставим с железобетоном, однако обладает значительно меньшим весом. Это позволяет снизить нагрузку на фундамент и упростить логистику при доставке материалов на строительную площадку.

  • Высокая скорость монтажа: возведение объектов происходит в 2,5 раза быстрее по сравнению с традиционными кирпичными или монолитными домами.
  • Экологическая безопасность: использование возобновляемых природных ресурсов и низкий углеродный след в процессе производства.
  • Энергоэффективность: дерево обладает низкой теплопроводностью, что способствует удержанию тепла внутри помещений в зимний период.

Безопасность и устойчивость конструкций

Вопреки распространенным опасениям, современные деревянные многоэтажки демонстрируют высокие показатели живучести. В ходе испытаний было подтверждено, что конструкции способны выдерживать прямое воздействие огня более 90 минут без потери несущей способности. Это достигается за счет плотности панелей и использования специальных огнезащитных составов.

Кроме того, малый вес и эластичность соединений делают пятиэтажные деревянные здания крайне устойчивыми к природным катаклизмам. Нормативы допускают их эксплуатацию в зонах с высокой сейсмической активностью, где сооружения способны выдерживать подземные толчки мощностью до 9 баллов.

Такие дома не только соответствуют всем стандартам безопасности, но и предлагают принципиально иной уровень комфорта для жителей за счет микроклимата, который создает натуральная древесина.

Внедрение новых строительных правил должно стимулировать глубокую переработку леса внутри страны и способствовать обновлению жилого фонда, особенно в лесных регионах России. Ожидается, что первыми масштабные проекты по возведению деревянных пятиэтажек реализуют застройщики в Вологодской и Иркутской областях, а также в Красноярском крае.